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南宁沙井片区百余亩商业用地无人问津遭流挂图

发布时间:2019-09-10 18:16:53 阅读: 来源:粉碎机厂家

南宁沙井片区百余亩商业用地无人问津遭流挂(图)

南宁10天内连续流挂两块经营性用地 沙井片区百余亩商业用地无人问津 GC2014-106号地块位置示意图。 南宁市国土资源局网站 广西新闻网-南国早报南宁讯(记者罗暘)12月4日,是南宁市今年第78期国有建设用地使用权公开挂牌出让的截止日期。但南国早报记者当天从南宁市国土部门获悉,该期出让的沙井片区超百亩商业用地,因无人报价而遭遇流挂。这是继11月26日那洪大道友谊路口附近地块流挂后,南宁土地市场10天内流挂的第二块经营性用地。 按照出让计划,南宁市国土部门会在4日上午10时,为当天截止挂牌出让的GC2014-106号地块举行截牌仪式,并与竞得人现场签订出让协议等文件。根据出让规则,只要有一名竞买人报价,且报价不低于底价就能成交。但当天上午,南宁市国土资源交易中心的交易大厅却大门紧闭。据悉,106号地块因为没有竞买人报价,已经流挂。 106号地块位于沙井片区的仁和路西面、沙滨路南面、定强路东面,东面距沙井大道不到1公里。地块面积120.524亩,规划容积率>2.5且≤3.5,土地批准用途包括批发零售、商务金融和住宿餐饮,土地挂牌起始价564万元/亩。 106号地块遭遇流挂,是否也像10月底流挂的那洪大道地块一样,是因为周边配套水平太低?当天中午,记者驾车从沙井大道进入定津路,行驶约1分钟就到了仁和路口,路口北面不远处便是106号地块所在位置。地块周边的市政道路已经基本建好,定津路南侧就是一个大型商业物流中心(华南城),沙井定津路口附近还有中学、小学等配套设施。业内人士分析,两块土地流挂的原因并不相同。沙井定津路口一带虽然是沙井片区配套较完善的区域,但周边项目仍以住宅为主。而106号地块上的项目根据出让公告要求,要以商业和办公为主。在沙井片区,商务办公的氛围还远未形成,商业方面又面临定津路南侧大型商业项目的竞争压力,开发商难免有所顾忌。另据了解,南宁市年末“供地潮”即将到来。12月计划出让11块经营性用地,涉及五象新区和南宁经开区,沉寂已久的凤岭北片区也有一块住宅用地入市。

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