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个人申请商铺抵押贷款需满足什么必要条件-【新闻】

发布时间:2021-04-05 20:12:41 阅读: 来源:粉碎机厂家

我们都知道申请商铺抵押贷款应满足的基本条件:一是是必须拥有商铺的所有权,所经营的商铺不能够是租用的,其贷款最高额度一般不超过评估价值的50%,银行会根据商铺的面值、市值、地段等因素综合确定最高贷款额度;二是贷款期限与房龄不得超过30年。那个人需满足什么条件呢?

商铺抵押贷款申请人需满足的条件:

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

2、在北京地区内具有常住户口或有效居留身份;

3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;

4、个人征信记录良好,无恶意违约记录;

5、抵押人拥有房屋所有权,并依法取得国有土地使用权,房产具备进入房地产二级市场交易条件, 产权明晰;

6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保;

7、贷款人规定的其他条件。

(以上内容由希财网整理)

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